사건의 개요 대전 보증금반환소송 전문변호사인 BK파트너스가 수행한 임대차보증금 분쟁 사건입니다. 의뢰인은 건물을 임차하여 어린이집을 운영하고 있었으나, 임대인이 의뢰인의 동의 없이 배우자 명의로 이중 임대차계약을 체결하고 어린이집 대표자 명의까지 무단 변경하였습니다. 이에 의뢰인은 대전지방법원에 보증금 반환을 구하는 소송을 제기하였습니다. 사건의 진행 및 대응 대전 임대차보증금 전문 BK파트너스는 임대차계약서, 어린이집인가증, 고유번호증 등 객관적 증거를 확보하여 임대인의 이중계약 체결과 대표자 명의 무단 변경이 명백한 채무불이행에 해당함을 입증하였습니다. 특히 임대인이 이중임대차계약서를 관할 행정청에 의뢰인의 동의 없이 제출한 사실을 밝혀내어, 계약 위반의 고의성을 부각시켰습니다. 법원은 BK파트너스의 주장을 받아들여 임대인이 보증금 1억 5,000만 원을 지급하고 의뢰인이 건물을 인도하는 내용의 화해권고결정을 내렸으며, 이는 확정판결과 동일한 효력을 갖습니다. 대전보증금반환소송 · 대전임대차보증금변호사 · 대전전세금반환 · 대전임대차분쟁 · 이중임대차계약 · 보증금반환청구 · 대전부동산전문변호사 · BK파트너스

사건의 개요 대전 부동산소송 전문변호사인 BK파트너스가 수행한 소유권이전등기말소 사건입니다. 의뢰인의 부친은 토지와 건물을 상대방에게 매도하면서 '사망 시까지 부양'과 '장례 책임'을 특약으로 정하였습니다. 그러나 상대방은 특약을 이행하지 않았고, 부친 사망 후에는 오히려 의뢰인을 상대로 건물명도 소송을 제기하였습니다. 사건의 진행 및 대응 대전 소유권이전등기소송 전문 BK파트너스는 반소를 제기하여 소유권이전등기말소를 청구하였습니다. 이 사건 계약이 부담부증여가 아닌 부담부매매에 해당함을 정리한 후, 상대방의 채무불이행을 집중 입증하였습니다. 구체적으로 상대방이 부친의 장례를 책임지지 않고 오히려 49재 예불을 방해하여 형사처벌까지 받은 점, 매매대금 잔금 1,000만 원을 2년 넘게 미지급한 점을 증거로 제출하였습니다. 법원은 계약해제가 적법하다고 판단하여 반소청구를 전부 인용하고 본소청구를 전부 기각하는 전부 승소 판결을 선고하였습니다. 대전소유권이전등기소송 · 대전부동산소송전문변호사 · 대전등기말소소송 · 대전부동산분쟁 · 부담부매매계약해제 · 소유권말소등기 · 대전토지소송 · BK파트너스

사건의 개요 대전 건물명도 전문변호사인 BK파트너스가 수행한 전대차 분쟁 사건입니다. 의뢰인은 건물을 임차한 후 상대방에게 전대차계약을 체결하였으나, 상대방은 의뢰인의 동의 없이 제3자에게 무단 재전대하고 차임도 2기 이상 연체하였습니다. 무단전대를 받은 자와 그 가족까지 건물을 점유하여, 의뢰인은 대전지방법원에 건물명도 소송을 제기하였습니다. 사건의 진행 및 대응 대전 임대차소송 전문 BK파트너스는 전대차계약서, 통장사본 등 객관적 증거를 체계적으로 정리하여 무단전대와 차임 연체 사실을 명확히 입증하였습니다. 민법 제629조(임차권의 양도·전대 금지)와 제640조(차임연체에 의한 해지)를 근거로 계약 해지의 정당성을 주장하고, 무단점유자들에 대해서는 명도의무와 차임 상당 손해배상을 병행 청구하였습니다. 법원은 BK파트너스의 주장을 전면 수용하여 피고 전원에게 건물 명도, 연체 차임 및 명도 시까지 월 차임 상당 손해금 지급을 명하는 전부 승소 판결을 선고하였습니다.

사건의 개요 의뢰인은 공사업자로서 인테리어공사를 완공하였으나 공사대금을 지급받지 못하였습니다. 이후 채무자와 미지급 공사대금을 대여금으로 하는 준소비대차계약을 체결하였고, A가 이에 대해 연대보증을 하였습니다(민법 제605조). 그러나 채무자는 대여금을 지급하지 않았고 연대보증인 A 역시 보증채무를 이행하지 않아, 의뢰인은 대전 대여금 반환 변호사인 BK파트너스를 찾아왔습니다. 사건의 진행 및 대응 대전 대여금 반환 변호사는 준소비대차계약서와 연대보증 관련 증빙자료를 면밀히 검토한 후 채무자 및 연대보증인 A를 상대로 대여금 반환청구소송을 제기하였습니다. 소송 과정에서 A는 연대보증한 사실이 없다고 주장하며 다투었으나, BK파트너스는 연대보증계약서, 인감증명서 등 객관적 증거자료를 제출하여 A의 연대보증책임을 입증하였습니다. 법정에서 피고들은 자신들의 경제적 사정을 들어 합의를 요청하였고, 대전 대여금 반환 변호사의 적극적인 조정 협상을 통해 피고들이 대여금 전액을 분할 지급하는 내용으로 조정이 성립되어 사건이 원만하게 종결되었습니다.

사건의 개요 의뢰인은 10여 년 전 지인에게 차용증을 작성하고 금원을 대여하였으나, 간헐적으로 이자를 받다가 채무자가 변제를 거부하여 대전 대여금 반환 변호사인 BK파트너스를 찾아왔습니다. 대여 후 10년이 경과하여 소멸시효 완성이 임박한 상황이었고, 이자 지급 내역 외에는 대여 사실을 입증할 증거가 부족한 어려운 사건이었습니다. 사건의 진행 및 대응 대전 대여금 반환 변호사는 우선 의뢰인에게 추가 증거 확보 방안을 안내하였습니다. 확보된 증거를 바탕으로 간헐적 이자 지급이 소멸시효 중단 사유인 승인에 해당한다는 점과 채무자의 시효이익 포기 법리를 적극 주장하였습니다(민법 제168조, 제184조). 또한 기 변제된 금액을 법정 변제충당 순서에 따라 정리하여 잔존 채권액 2억 원에 대한 대여금 반환청구소송을 제기하였습니다. 오랜 법정 공방 끝에 법원은 BK파트너스의 주장을 전면 받아들여 피고에게 1억 9천만 원을 지급하라는 전부 승소 판결을 선고하였습니다.